8 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1231 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Marne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Marne se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 137.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
