908 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 908 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°906 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°904.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 908 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante tertiaire.
1 niveau - 30 locaux - 451 parkings - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 409 mètres
- - Collège Rouges Barres à 438 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 619 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 908 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 908 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 908 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 908 Avenue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°908 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 908 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 908 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 908 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 908 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 908 Avenue de la République se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 908 Avenue de la République par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 908 Avenue de la République se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 65.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 908 Avenue de la République à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 908 Avenue de la République est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
