Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clémenceau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clémenceau se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 35.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clémenceau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Boulevard Clémenceau est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clémenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1607 mètres
- - Collège du Lazaro à 1520 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 665 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clémenceau
Adresses Boulevard Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clémenceau, classées par tranches de numéros.
