35 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°37 et du 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 1078 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 205.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
