Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix Rue Raymond Derain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Derain se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 67.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Derain à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Derain est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Derain
Les ventes enregistrées Rue Raymond Derain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Derain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 2108 mètres
- - Collège du Lazaro à 385 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Derain
Adresses Rue Raymond Derain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Derain, classées par tranches de numéros.
