40 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 1002 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Verdun se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 153.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
