7 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 1113 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 378 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 137.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
