22 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gérard Leclercq, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 149 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gérard Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gérard Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gérard Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gérard Leclercq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gérard Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gérard Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gérard Leclercq dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gérard Leclercq par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 22 Avenue Gérard Leclercq se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gérard Leclercq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gérard Leclercq se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 124.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
