Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 5 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Menin dans son marché local
Prix Rue de Menin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Menin se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 98.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Menin à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue de Menin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Menin
Les ventes enregistrées Rue de Menin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Menin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 2128 mètres
- - Collège du Lazaro à 717 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Menin
Adresses Rue de Menin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Menin, classées par tranches de numéros.
