32 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 013 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croisé Laroche.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croise Laroche à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aignan à 249 mètres

Ventes au 32 Avenue Guynemer

Les 0 ventes au 32 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Avenue Guynemer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Guynemer se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 101.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul(4,628 €)

Allee du Clos de l'Herrengrie, 59700 Marcq-en-Barœul(4,280 €)

Rue Jean Mermoz, 59700 Marcq-en-Barœul(4,336 €)

Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.