35 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et du 0.02 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 35 Avenue Guynemer se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guynemer se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 137.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
