4 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 4 Avenue Guynemer se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guynemer se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 174.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
