46 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°44 et du 5.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 46 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 46 Avenue Guynemer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guynemer se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 127.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
