44 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 880 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Louis Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 44 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 44 Avenue Louis Braille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Louis Braille par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Louis Braille se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 87.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
