46 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°44 et du 6.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Avenue Louis Braille, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 886 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 884 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 120 mètres
Ventes au 46 Avenue Louis Braille
Une vente a été recensée au 46 Avenue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 46 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 46 Avenue Louis Braille se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Louis Braille par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Louis Braille se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 93.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
