11 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 et du 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 716 mètres
- - Collège Rouges Barres à 745 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 932 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 427 mètres
Ventes au 11 Avenue Poincaré
Une vente a été recensée au 11 Avenue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Poincaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 11 Avenue Poincaré se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Poincaré par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Poincaré se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 223.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
