23 b Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°23 et du 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 b Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 700 mètres
- - Collège Rouges Barres à 728 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 965 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 375 mètres
Ventes au 23 b Avenue Poincaré
Une vente a été recensée au 23 b Avenue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Avenue Poincaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 23 b Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 23 b Avenue Poincaré se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue Poincaré par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Avenue Poincaré se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 193.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
