26 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 et du 0.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 688 mètres
- - Collège Rouges Barres à 717 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 947 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 389 mètres
Ventes au 26 Avenue Poincaré
Une vente a été recensée au 26 Avenue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Poincaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 26 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 26 Avenue Poincaré se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Poincaré par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Poincaré se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 212.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
