46 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°44 et du 1.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 665 mètres
- - Collège Rouges Barres à 693 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Poincaré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 46 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 46 Avenue Poincaré se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Poincaré par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Poincaré se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 174.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
