159 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°200 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 777 mètres
- - Collège Rouges Barres à 803 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 486 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 904 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 159 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Boulevard Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 159 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 159 Boulevard Clémenceau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Boulevard Clémenceau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Boulevard Clémenceau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 146.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Boulevard Clémenceau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 159 Boulevard Clémenceau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
