40 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°38 et du 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 576 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 40 Boulevard Clémenceau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Clémenceau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Clémenceau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 112.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
