53 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Briqueterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1261 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 617 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 466 mètres
Ventes au 53 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 53 Boulevard Clémenceau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Clémenceau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Clémenceau se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard Clémenceau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard Clémenceau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
