8 Chemin de la Ferme Hazebrouck, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 534 mètres
- - Collège Rouges Barres à 541 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme Hazebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 71.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Ferme Hazebrouck est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
