3 b Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 209 € à 4 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 t mais supérieur de 5.38 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 b Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrois à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aignan à 397 mètres

Ventes au 3 b Chemin des Dames

Les 0 ventes au 3 b Chemin des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Chemin des Dames dans son marché local

Prix du 3 b Chemin des Dames par rapport à la voie

Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 3 b Chemin des Dames se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Chemin des Dames par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin des Dames se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 94.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul(4,840 €)

Avenue Barrois, 59700 Marcq-en-Barœul(5,477 €)

Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul(4,761 €)

Avenue du Maréchal Foch, 59700 Marcq-en-Barœul(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Chemin des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.