3 b Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 t mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 b Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 397 mètres
Ventes au 3 b Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 3 b Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin des Dames, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 b Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 b Chemin des Dames se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin des Dames par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin des Dames se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 121.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
