3 t Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 b mais inférieur de 9.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 t Chemin des Dames, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 t Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 t Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Chemin des Dames, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 t Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 3 t Chemin des Dames se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Chemin des Dames par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Chemin des Dames se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 131.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
