10 Chemin du Château d'Eau, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Château d'Eau, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 695 mètres
- - Collège Rouges Barres à 693 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres
Ventes au 10 Chemin du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Château d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 10 Chemin du Château d'Eau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Château d'Eau par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Château d'Eau se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 73.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Château d'Eau à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Château d'Eau est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
