23 Chemin du Moulin Delmar, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Moulin Delmar, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°19 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Moulin Delmar, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delcenserie.
1 niveau - 8699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Moulin Delmar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Moulin Delmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin Delmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Moulin Delmar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin Delmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin Delmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Moulin Delmar dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Moulin Delmar par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Delmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 23 Chemin du Moulin Delmar se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Moulin Delmar par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Moulin Delmar se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 91.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Moulin Delmar à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Moulin Delmar est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
