31 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 880 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrois à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Marcq à 1034 mètres
- Lycée privé de Marcq à 1016 mètres
- Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 548 mètres

Ventes au 31 Chemin Noir

Les 0 ventes au 31 Chemin Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 31 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 31 Chemin Noir se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin Noir par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Noir se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 126.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean-Baptiste De Muyssart, 59700 Marcq-en-Barœul(4,354 €)

Avenue Marin La Meslee, 59700 Marcq-en-Barœul(4,296 €)

Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul(4,253 €)

Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.