40 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°42 et du 4.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 1077 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 527 mètres
Ventes au 40 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 40 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 40 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 40 Chemin Noir se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Noir par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Noir se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 157.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
