48 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et du 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 48 Chemin Noir, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé de Marcq à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 48 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 48 Chemin Noir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin Noir par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin Noir se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 172.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
