36 Chemin Pierre Clément, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin Pierre Clément, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin Pierre Clément, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 745 mètres
- - Collège Rouges Barres à 751 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 543 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin Pierre Clément
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin Pierre Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin Pierre Clément
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin Pierre Clément. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Pierre Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Pierre Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin Pierre Clément dans son marché local
Prix du 36 Chemin Pierre Clément par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 36 Chemin Pierre Clément se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Pierre Clément par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin Pierre Clément se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 69.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin Pierre Clément à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin Pierre Clément est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
