7 Chemin Pierre Clément, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Pierre Clément, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Pierre Clément, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 883 mètres
- - Collège Rouges Barres à 890 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 452 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Pierre Clément
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Pierre Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Pierre Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Pierre Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Pierre Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Pierre Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Pierre Clément dans son marché local
Prix du 7 Chemin Pierre Clément par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 7 Chemin Pierre Clément se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Pierre Clément par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Pierre Clément se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 56.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Pierre Clément à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Pierre Clément est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
