11 Impasse Guermonprez, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Guermonprez, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°9 et du 6.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse Guermonprez, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 924 mètres
- - Collège Rouges Barres à 919 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 311 mètres
Ventes au 11 Impasse Guermonprez
Une vente a été recensée au 11 Impasse Guermonprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Guermonprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Guermonprez, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Guermonprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Guermonprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Guermonprez dans son marché local
Prix du 11 Impasse Guermonprez par rapport à la voie
Sur Impasse Guermonprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 11 Impasse Guermonprez se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Guermonprez par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Guermonprez se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 95.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
