28 Place ClovisThiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place ClovisThiers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place ClovisThiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 464 mètres
- - Collège Rouges Barres à 479 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place ClovisThiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place ClovisThiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place ClovisThiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place ClovisThiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place ClovisThiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place ClovisThiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place ClovisThiers dans son marché local
Prix du 28 Place ClovisThiers par rapport à la voie
Sur Place ClovisThiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 28 Place ClovisThiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place ClovisThiers par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place ClovisThiers se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place ClovisThiers à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 28 Place ClovisThiers est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
