3 Place du Général Leclerc, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Général Leclerc, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 818 mètres
- - Collège Rouges Barres à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 Place du Général Leclerc se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Général Leclerc se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 158.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
