17 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Lisfranc, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°13 et du 15.87 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1128 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 287 mètres
Ventes au 17 Place Lisfranc
Une vente a été recensée au 17 Place Lisfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Lisfranc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Lisfranc dans son marché local
Prix du 17 Place Lisfranc par rapport à la voie
Sur Place Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 17 Place Lisfranc se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Lisfranc par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Lisfranc se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 10.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Lisfranc à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 17 Place Lisfranc est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
