22 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Lisfranc, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 22.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1192 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Lisfranc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Lisfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Lisfranc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Lisfranc dans son marché local
Prix du 22 Place Lisfranc par rapport à la voie
Sur Place Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 22 Place Lisfranc se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Lisfranc par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Lisfranc se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Lisfranc à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 22 Place Lisfranc est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
