29 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Lisfranc, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°29 b et du 21.47 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Lisfranc, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1064 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 235 mètres
Ventes au 29 Place Lisfranc
Les 4 ventes au 29 Place Lisfranc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Lisfranc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Lisfranc dans son marché local
Prix du 29 Place Lisfranc par rapport à la voie
Sur Place Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 29 Place Lisfranc se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Lisfranc par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Lisfranc se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 81.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Lisfranc à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 29 Place Lisfranc est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
