14 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Bailly, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°12 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont Courroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 71 parkings - 1987 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 435 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 98 mètres
Ventes au 14 Rue Albert Bailly
Les 9 ventes au 14 Rue Albert Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Bailly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Bailly dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 14 Rue Albert Bailly se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Bailly par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Bailly se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 93.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Bailly à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Bailly est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
