10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 083 € à 4 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 et de 6.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 58 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Tiers à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 860 mètres
- Collège Rouges Barres à 883 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 751 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 105 mètres

Ventes au 10 Rue Albert Samain

Les 3 ventes au 10 Rue Albert Samain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2024

238 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.71 m²

10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

23 décembre 2020

200 000 €(2 749 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.76 m²

10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

12 juillet 2019

230 473 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.82 m²

10 Rue Albert Samain, 59700 Marcq-en-Barœul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 10 Rue Albert Samain se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Samain se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 22.59 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maxence Van Der Meersch, 59700 Marcq-en-Barœul(3,956 €)

Place du Général Leclerc, 59700 Marcq-en-Barœul(3,735 €)

Rue de la Pilaterie, 59700 Marcq-en-Barœul(4,066 €)

Rue Boissonnet, 59700 Marcq-en-Barœul(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.