44 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Coisne, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue André Coisne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesne Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 661 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue André Coisne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Coisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue André Coisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue André Coisne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Coisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Coisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Coisne dans son marché local
Prix du 44 Rue André Coisne par rapport à la voie
Sur Rue André Coisne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 44 Rue André Coisne se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Coisne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Coisne se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 176.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
