57 Rue André Delpierre, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue André Delpierre, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°55 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue André Delpierre, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plouich Torgue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 489 mètres
Ventes au 57 Rue André Delpierre
Les 4 ventes au 57 Rue André Delpierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue André Delpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue André Delpierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue André Delpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue André Delpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue André Delpierre dans son marché local
Prix du 57 Rue André Delpierre par rapport à la voie
Sur Rue André Delpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 57 Rue André Delpierre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue André Delpierre par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue André Delpierre se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 32.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue André Delpierre à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 57 Rue André Delpierre est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
