32 Rue Boissonnet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boissonnet, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°20 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Boissonnet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 815 mètres
- - Collège Rouges Barres à 833 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Boissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Boissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Boissonnet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boissonnet dans son marché local
Prix du 32 Rue Boissonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 32 Rue Boissonnet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boissonnet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Boissonnet se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 85.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Boissonnet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Boissonnet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
