11 Rue Canrobert, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Canrobert, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Canrobert, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 449 mètres
- - Collège Rouges Barres à 419 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 503 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Canrobert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Canrobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Canrobert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Canrobert dans son marché local
Prix du 11 Rue Canrobert par rapport à la voie
Sur Rue Canrobert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 11 Rue Canrobert se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Canrobert par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Canrobert se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 37.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Canrobert à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Canrobert est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
