31 Rue Canrobert, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Canrobert, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°29 et du 20.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Canrobert, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 452 mètres
- - Collège Rouges Barres à 423 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 525 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 227 mètres
Ventes au 31 Rue Canrobert
Les 2 ventes au 31 Rue Canrobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Canrobert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Canrobert dans son marché local
Prix du 31 Rue Canrobert par rapport à la voie
Sur Rue Canrobert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 31 Rue Canrobert se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Canrobert par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Canrobert se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 75.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
