7 Rue Chuffart, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chuffart, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°18 et du 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Chuffart, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 416 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres
Ventes au 7 Rue Chuffart
Les 2 ventes au 7 Rue Chuffart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chuffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chuffart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chuffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chuffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chuffart dans son marché local
Prix du 7 Rue Chuffart par rapport à la voie
Sur Rue Chuffart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 7 Rue Chuffart se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chuffart par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chuffart se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 99.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
