1 Rue Claude Huet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Huet, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Huet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 1388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Huet
Les 3 ventes au 1 Rue Claude Huet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Huet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Huet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Huet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Rue Claude Huet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Huet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Huet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 53.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Huet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Huet est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
