Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joël Braems dans son marché local
Prix Rue Joël Braems par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joël Braems se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 45.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joël Braems à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Joël Braems est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joël Braems
Les ventes enregistrées Rue Joël Braems témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joël Braems
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 2259 mètres
- - Collège du Lazaro à 213 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joël Braems
Adresses Rue Joël Braems
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joël Braems, classées par tranches de numéros.
