127 Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°127 1 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 122 logements - 126 parkings - 1626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 723 mètres
- - Collège Rouges Barres à 716 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue de l'Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue de l'Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue de l'Abbé Bonpain, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 127 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 127 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 56.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue de l'Abbé Bonpain à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 127 Rue de l'Abbé Bonpain est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
