Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eaux dans son marché local
Prix Rue des Eaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 59.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue des Eaux est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eaux
Les ventes enregistrées Rue des Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 976 mètres
- - Collège Rouges Barres à 962 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eaux
Adresses Rue des Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eaux, classées par tranches de numéros.
